RUSTIG WONEN!
Bent u op zoek naar een twee-kapper aan de rand van het kerkdorp Wijbosch? Dan is dit uw kans! Deze woning is enigszins gedateerd maar kunt u dan ook volledig naar eigen wens maken. De woning beschikt over een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een garage met aansluitend een woonkamer, keuken en toilet. Aan de voorzijde kunt u 3 auto’s op eigen terrein parkeren en de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten! Binnen enkele minuten wandelt u zo het buitengebied in waar u heerlijk tot rust kunt komen!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1948
* Perceeloppervlakte: 301 m²
* Woonoppervlakte: 86 m²
* Externe bergruimte: 55 m²
* Inhoud: ca. 338 m²
* Tweekapper met garage en oprit
* Gedateerd
* Zonnige achtertuin
* Om de hoek van het buitengebied
* Kerkdorp Wijbosch
* Op korte afstand van Schijndel met diverse voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is rustig gelegen in het kerkdorp ”Wijbosch” nabij diverse uitvalswegen richting Schijndel, Veghel en de A50. De woning is gebouwd in een rustige straat aan de rand van Wijbosch. Op enkele minuten afstand vindt u het gezellige centrum van Schijndel waar zich diverse winkels en horecagelegenheden bevinden. Natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in het ”Wijboschbroek”, een natuurgebied met diverse wandel- en fietsroutes op steenworp afstand van de woning.

TUIN:
De woning beschikt aan de voorzijde over een groene tuin met gazon, vaste beplating en een border. Aan de rechterzijde vindt u de oprit met plaats voor 3 auto’s op eigen terrein. Middels een looppoort komt u in de achtertuin. Deze is aangelegd met een stenen terras, gazon en vaste beplanting. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten waardoor u hier van veel zonuren kunt genieten!

GARAGE/BIJGEBOUW:
Via draaideuren vanuit de oprit of een loopdeur vanuit de tuin komt u in de garage van ca. 19 m². U beschikt hier over elektra en water (gootsteen). Aansluitend komt u in een ruimte die op het moment in gebruik is als woonkamer. De ruimte is voorzien van een dakraam en ook uitermate geschikt om een bar of thuiswerkplek te realiseren. Via de tuinkamer komt u in een keuken met aansluitend een toiletruimte.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woon-eetkamer. Deze ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden, houten plafond en een parketvloer. U beschikt hier over een gashaard en houtkachel. De woonkamer beschikt aan de voor- en achterzijde over een groot raampartij wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een provisiekelder en de keuken. De gesloten keuken is uitgerust met een licht keukenmeubel met spoelbak, gaskookstel, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Via een loopdeur komt u in de tuin.

Verdieping: Via een vaste trap, voorzien van een traplift, komt u op de verdieping. Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en de de aansluiting voor uw wasmachine. Via een vlizotrap vanuit de overloop bereikt u de bergzolder.